Φόρος διαμονής : τελικές διευκρινίσεις .
Η φετινή τουριστική περίοδος, στη χώρα μας, βρίσκει όλους όσους ασχολούνται με τον τουρισμό, τα ξενοδοχεία αλλά και τους ενοικιαστές καταλυμάτων αντιμέτωπους με ένα νέο “τουριστικό φόρο” , τον περιβόητο πια φόρο διαμονής .
Ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων εξέδωσε νέα εγκύκλιο προκειμένου να δοθούν ομοιόμορφες οδηγίες εφαρμογής και να επιλυθούν ζητήματα, που εντωμεταξύ προέκυψαν από την εφαρμογή των σχετικών διατάξεων.
Με την εγκύκλιο, δίνονται οι τελικές διευκρινίσεις για το περιεχόμενο, τον τρόπο και τη διαδικασία έκδοσης του “ειδικού στοιχείου”, με το οποίο εισπράττεται ο φόρος ανά περίπτωση.
Ειδικότερα διευκρινίστηκε ότι ο φόρος επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση των δωματίων ή των διαμερισμάτων που διατίθενται από τα υπόχρεα τουριστικά καταλύματα .
Το περιεχόμενο του «ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης φόρου διαμονής», θα πρέπει να περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:
– ημερομηνία έκδοσης – επωνυμία – διεύθυνση και ΑΦΜ της εκδούσας επιχείρησης,
– ονοματεπώνυμο διαμένοντα προς τον οποίο εκδίδεται,
– ημερομηνίες που αφορά η διαμονή,
– συνολική επιβάρυνση με φόρο διαμονής,
– αριθμό και ημερομηνία του παραστατικού πώλησης (απόδειξη, τιμολόγιο) που έχει ήδη εκδοθεί για την παροχή υπηρεσιών διαμονής
Το εν λόγω “ειδικό στοιχείο” δεν επιβαρύνεται με Φόρο Προστιθέμενης Αξίας
και εκδίδεται με την ολοκλήρωση της υπηρεσίας διαμονής, και πριν την αναχώρηση.
Επειδή ο φόρος επιβάλλεται «ανά ημερήσια χρήση» στον διαμένοντα, διευκρινίζονται τα εξής:
Στην περίπτωση που στο ίδιο δωμάτιο, διαμέρισμα «συνοικούν» περισσότερα του ενός πρόσωπα , το ειδικό στοιχείο εκδίδεται προς έναν εκ των διαμενόντων.
Στην περίπτωση που ομάδα προσώπων διαμένουν σε περισσότερα του ενός δωμάτια ή διαμερίσματα, το ειδικό στοιχείο δύναται να εκδίδεται είτε ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα προς έναν εκ των διαμενόντων σε αυτό, είτε συγκεντρωτικά για το σύνολο ή για μέρος των δωματίων ή διαμερισμάτων στον διαμένοντα προς τον οποίο εκδίδεται και το παραστατικό των υπηρεσιών της διαμονής.
Στην περίπτωση που άμεσα συμβαλλόμενος με το τουριστικό κατάλυμα είναι τρίτο πρόσωπο( επιχείρηση ,τουριστικός πράκτορας ή γραφείο) και όχι ο διαμένων – χρήστης του δωματίου, και το παραστατικό του συνόλου των υπηρεσιών διαμονής εκδίδεται στο όνομά του, τότε το ειδικό στοιχείο δύναται να εκδίδεται, είτε προς έναν εκ των διαμενόντων σε κάθε δωμάτιο είτε συγκεντρωτικά προς έναν εκ των διαμενόντων, για το σύνολο των δωματίων των οποίων έγινε χρήση.
Στην περίπτωση, δε, που η επιχείρηση (τρίτος) καταβάλλει, εκτός από το κόστος των υπηρεσιών διαμονής, και τον φόρο διαμονής, ο φόρος διαμονής αναγράφεται στο ειδικό στοιχείο με την ένδειξη «Εξόφληση από τρίτον» και δεν καταβάλλεται εκ νέου από το διαμένοντα ή τους διαμένοντες .
Ο φόρος διαμονής αποδίδεται στο Δημόσιο με τη συμπλήρωση του εντύπου της δήλωσης απόδοσης φόρου διαμονής στο οποίο οι υπόχρεες επιχειρήσεις καταχωρούν το σύνολο του φόρου διαμονής που συμπεριέλαβαν στα «ειδικά στοιχεία – αποδείξεις είσπραξης φόρου διαμονής», που εξέδωσαν κατά τον προηγούμενο της υποβολής της δήλωσης μήνα.
Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της έκδοσης των “ειδικών στοιχείων” που περιλαμβάνονται σε αυτήν.
Στην περίπτωση που από τις υπόχρεες επιχειρήσεις παρέχονται υπηρεσίες ημιδιαμονής, ο φόρος διαμονής επιβάλλεται εις ολόκληρον . Όταν δε, εντός της ίδιας ημέρας γίνεται χρήση του ίδιου δωματίου ή διαμερίσματος διαδοχικά από περισσότερους του ενός χρήστες, επιβάλλεται εις ολόκληρον ο φόρος διαμονής σε κάθε χρήστη (διαμένοντα).
Η παράταση της παραμονής για ορισμένες ώρες , δεν συνιστά υπηρεσία ημιδιαμονής και δεν επιβαρύνεται με φόρο διαμονής.
Τέλος φόρο διαμονής αποδίδουν και οι διαχειριστές των ακινήτων που διατίθενται σε πλατφόρμες διαμοιρασμού ( airbnb ), και παρέχουν και λοιπές υπηρεσίες πέραν των κλινοσκεπασμάτων.
Δημήτριος Γαρνέλης
Οικονομολόγος
Λογιστής -Φοροτεχνικός Α’ τάξεως
Σύμβουλος Επιχειρήσεων Πιστοποιημένος Εισηγητής Σεμιναρίων
